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既有建筑结构安全普查
说明既有建筑在城市更新前的结构安全普查、测绘建档、变形复测和风险分级方法。
场景方案RAILWISE-OSRAILWISE-TSMWorkWise城市更新更新场景既有建筑结构安全普查
适用场景城市更新、更新场景、既有建筑结构安全普查关联标准JGJ 8-2016、GB 50026-2020
既有建筑结构安全普查
Section titled “既有建筑结构安全普查”说明既有建筑在城市更新前的结构安全普查、测绘建档、变形复测和风险分级方法。
城市更新项目前期需要快速判断既有建筑是否适合保留、改造、加固或拆除。测绘监测可以提供几何形态、倾斜沉降、裂缝病害和周边环境的基础证据。
- 建立建筑物基本信息和空间位置
- 识别明显变形、裂缝、沉降和倾斜风险
- 按风险等级确定复测或专项检测需求
- 为设计改造和施工保护提供依据
常用技术路线
Section titled “常用技术路线”| 阶段 | 工作重点 |
|---|---|
| 1. 资料收集 | 明确责任、数据源、质量要求和成果去向，避免形成一次性资料。 |
| 2. 外业测绘和立面记录 | 明确责任、数据源、质量要求和成果去向，避免形成一次性资料。 |
| 3. 沉降/倾斜/裂缝抽测 | 明确责任、数据源、质量要求和成果去向，避免形成一次性资料。 |
| 4. 风险分级 | 明确责任、数据源、质量要求和成果去向，避免形成一次性资料。 |
| 5. 专项复核建议 | 明确责任、数据源、质量要求和成果去向，避免形成一次性资料。 |
- 既有建筑普查表
- 结构风险分级图
- 重点建筑监测建议
- 照片和点位档案
- 专项检测任务书
- 把普查等同于结构鉴定
- 缺少坐标化点位导致复测困难
- 裂缝照片无尺度和方位
- 风险分级缺少复核责任
RailWise 可承接能力
Section titled “RailWise 可承接能力”- 把普查结果转为可持续更新的建筑对象台账
- 结合影像、点云和监测数据建立风险画像
- 对重点对象配置复测提醒
- 输出适合设计和业主使用的汇总图表
相关产品 / 案例 / 标准
Section titled “相关产品 / 案例 / 标准”- 关联产品：RAILWISE-OS、RAILWISE-TSM、WorkWise
- 适用标准：JGJ 8-2016、GB 50026-2020
- 推荐继续阅读：城市更新测绘监测总览、城市更新成果归档与数据交付规范