住房城乡建设部办公厅关于印发城市更新规划编制导则的通知（建办科〔2025〕46号）

本页基于已提供的工程监测知识库整理，用于资料检索与工程复核；项目实施应以现行标准、正式发布文件、项目合同和审查意见为准。

📋 基本信息

项目	内容
文件性质	部门规范性文件（技术指导文件）
发文单位	住房和城乡建设部办公厅
发文字号	建办科〔2025〕46号
发布日期	2025-07（印发时间）
实施状态	✅ 现行有效
重要性级别	⭐⭐⭐⭐ 重要

🎯 核心要点

1. 是城市更新规划编制的首部国家级技术导则
2. 适用范围：直辖市、副省级城市、地级市和县级市；地区、自治州、盟、县可参照编制
3. 定位：城市更新规划是一定时期内统筹城镇开发边界内城市更新工作的战略性、综合性规划
4. 工作机制：建立“政府引导，居民、产权人、企业等多元主体参与“的城市更新规划编制实施工作机制
5. 建立“专项规划—实施方案“的实施体系

📝 原文摘录

（关键条款原文，尽量保留政策原文措辞）

通知正文：

“为贯彻落实党中央、国务院关于实施城市更新行动的决策部署，指导各地科学编制城市更新规划，规范城市更新规划编制工作，住房城乡建设部组织编制了《城市更新规划编制导则》，现印发给你们，请结合实际做好城市更新规划编制实施工作。”

🏢 与工程监测/勘察行业的关联

• 直接业务机会：
  • 导则的发布标志着城市更新规划编制全国标准化，工程监测/勘察企业可作为规划编制的技术支撑单位（提供勘察、检测、监测数据）
  • 各地按导则编制城市更新规划，意味着未来 3-5 年工程勘察工作量大幅上升（规划前的基础数据摸底需要大量勘察工作）
• 间接业务拉动：
  • 导则强调“问题导向、目标导向”，工程监测数据是问题诊断的关键依据
• 关联规范标准：
  • 城市更新规划编制相关技术规范
  • 城镇开发边界相关规划标准

📊 关键数据/指标

• 适用范围：直辖市、副省级城市、地级市、县级市（地、州、盟、县可参照）
• 实施体系：“专项规划—实施方案”两级
• 工作机制：政府引导 + 多元主体参与

🔗 资料来源

• 中国城市规划协会转载全文
• 住建部官网（原始发布）
• 搜狐转载通知全文

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ℹ️ 说明：政府政策文件为公开信息，本卡片整理自公开渠道，关键条款保留原文措辞。