标准解读已发布
其他省市城市更新政策汇编（浙江、宁波、广州、重庆、石家庄、天津）
工程监测地方标准与实施细则的结构化参考页，使用前请核对现行版本和属地主管要求。
标准解读深基坑metro-protectionurban-renewal
适用场景深基坑、metro-protection、urban-renewal
本页基于公开工程监测资料编译，用于检索、方案准备与工程复核；项目实施应以现行正式标准、主管部门要求、项目合同与审查意见为准。
一、浙江省层面
Section titled “一、浙江省层面”浙江省尚未出台专门的省级“城市更新条例”，但通过多部相关法规覆盖城市更新领域：
1. 《浙江省城市景观风貌条例》（2023 年修正）
Section titled “1. 《浙江省城市景观风貌条例》（2023 年修正）”- 来源：浙江省人大
- 发布时间：2023 年 12 月
- 核心要点：
- 明确城市景观风貌包括自然山水格局、历史文化遗存、建筑形态与容貌
- 涵盖历史文化街区和其他体现历史风貌的地区
- 对历史建筑的拆除和改建作出规定
2. 《浙江省历史文化名城名镇名村保护条例》
Section titled “2. 《浙江省历史文化名城名镇名村保护条例》”- 来源：浙江大学
- 适用于浙江省行政区域内历史文化名城、街区、名镇、名村的保护与管理，以及历史建筑的保护与管理
3. 《浙江省现代化美丽城区建设方案编制导则（试行）》
Section titled “3. 《浙江省现代化美丽城区建设方案编制导则（试行）》”- PDF：https://zjjcmspublic.oss-cn-hangzhou-zwynet-d01-a.internet.cloud.zj.gov.cn/jcms_files/jcms1/web3162/site/attach/0/5a8ba44c4c8144f4b6c1f3e2c1c975df.pdf
- 结合城市更新片区（单元）划分，选取环境风貌有特色、存量资源较丰富的区块进行改造提升
《杭州市历史文化名城保护条例》实施三年行动计划（2023—）
Section titled “《杭州市历史文化名城保护条例》实施三年行动计划（2023—）”- 来源：https://www.zjich.cn/zhengce/zhengceshow.html?id=6475
- 核心要点：在组织开展城市更新片区改造时，须在实施更新前按规定落实历史文化资源调查和评估论证工作
杭州城市更新典型案例
Section titled “杭州城市更新典型案例”- 杭州 7 个项目入选省级城市更新典型案例（2025 年 7 月）
- 涵盖老旧小区改造、厂房活化利用、历史遗存保护
- https://www.zj.news.cn/20250710/a03376c3a39c455a9f65ef3d5cb26f1c/c.html
宁波市城市更新条例
Section titled “宁波市城市更新条例”- 来源：红网
- 特色章节：
- 专门设立**“低效产业用地更新”**章节（宁波是制造业大市）
- 专门设立**“历史文化保护与传承”**章节（宁波是历史文化名城）
- 鼓励产业提质增效
1. 《广州市旧村庄旧厂房旧城镇改造实施办法》
Section titled “1. 《广州市旧村庄旧厂房旧城镇改造实施办法》”- 来源：司法部
- 涵盖“三旧”改造管理的总则
- 旨在提高节约集约用地水平、优化空间结构、完善城市功能、传承历史文化
2. 《广州市城中村改造条例》
Section titled “2. 《广州市城中村改造条例》”- 来源：建纬律所
- 立法目的：满足公共利益需要，推进和规范城中村改造
- 十大要点解读已在业界广泛流传
3. 广州“1+N”老旧小区改造政策体系
Section titled “3. 广州“1+N”老旧小区改造政策体系”- 来源：http://www.thnet.gov.cn/thqzdlyxxgkzl/zfbz/gcjsxx/content/post_9146245.html
- 涵盖基础、完善、提升、统筹四大类 60 项改造内容
- 以消除安全隐患和完善城市功能为重点
4. 广州国有土地上房屋更新立法（推动中）
Section titled “4. 广州国有土地上房屋更新立法（推动中）”- 来源：https://www.gz.gov.cn/zwfw/zxfw/gysy/content/post_10858683.html
- 涵盖危旧住房、老旧小区、老旧街区、老旧厂区、老旧楼宇等
- 2024 年重庆积极落实全国城市更新任务
- 聚焦老旧小区改造与完整社区建设
- 转载：重庆市人民政府
- 截至 2024 年，全国实施城市更新项目 6 万余个
六、石家庄市（河北省）
Section titled “六、石家庄市（河北省）”《石家庄市城市更新条例》（2023 年）
Section titled “《石家庄市城市更新条例》（2023 年）”- 来源：石家庄市政府
- 实施日期：2023 年 12 月
- 核心要点：城市更新项目实施中，应当加强对历史文化名城、历史文化街区、历史建筑等的保护和活化利用，保持老城格局和街巷肌理，彰显地方历史文化特色。
详见独立文件：天津-城市更新与历史风貌建筑说明
核心文件：
- 《天津市城市更新条例》
- 《天津市城市更新行动计划（2023—2027 年）》
- 天津“津城”城市更新规划指引（2023—2027 年）
- 《天津市历史风貌建筑保护条例》（历史风貌建筑须建成 50 年以上）
🏢 与公司业务的关联
Section titled “🏢 与公司业务的关联”整体市场机会
Section titled “整体市场机会”| 城市/地区 | 公司业务机会 |
|---|---|
| 浙江（杭州、宁波、温州） | 智慧监测（DBJ33/T 1285-2022）、历史街区改造监测 |
| 广州 | 城中村改造监测、综合整治监测（如承接业务） |
| 重庆 | 西南市场，可考虑布局 |
| 石家庄 | 京津冀协同，历史街区监测 |
| 天津 | 历史风貌建筑监测（小洋楼、意风区） |
公司战略建议
Section titled “公司战略建议”- 长三角核心：以上海、南京、杭州、宁波为业务核心区
- 京津冀核心：以北京、天津、石家庄、雄安为业务核心区
- 标杆参照：深圳、广州作为业务模式标杆学习对象
- 政策窗口期：2025-2030 年是国家城市更新战略的实施期，公司业务须抓住窗口期
🔗 资料来源
Section titled “🔗 资料来源”- 浙江省城市景观风貌条例
- 浙江省历史文化名城名镇名村保护条例
- 浙江省现代化美丽城区建设方案编制导则 PDF
- 杭州市历史文化名城保护条例实施行动计划
- 杭州城市更新典型案例
- 宁波市城市更新条例解读
- 广州市旧村庄旧厂房旧城镇改造实施办法
- 广州市城中村改造条例解读
- 广州“1+N”老旧小区改造政策体系
- 广州市政府 - 内涵式发展提升城市功能品质
- 重庆市人民政府转载 - 全国城市更新项目统计
- 石家庄市城市更新条例
- 成都城市更新条例
ℹ️ 各省市城市更新政策为公开信息。本汇编未覆盖全国所有城市，公司业务部门可根据业务开展需要补充。